В данном цикле статей представлена информация о продаже залогового имущества и сопутствующих ей темам: общая схема реализации, стадии психологического состояния заемщика, ценообразование на предмет залога, а также процедура медиации как способ урегулирования конфликтов.
Предлагаем Вам ознакомиться с полезной информацией, которая помогает понять каким образом психологическое состояние заемщика (настроение) зависит от стадии кризисной ситуации, а также рассмотреть общую схему реализации залогового имущества.
1. | Объект (автомобиль, квартира, оборудование или иное) |
2. | Невозможность оплачивать кредит |
3. | Консультация со специалистами кредитного учреждения, юристами и пр. |
4. | Принятие решения о начале мониторинга цен и определение стоимости имущества |
5. | Информирование потенциальных покупателей о продаже имущества с помощью Портала Залог24 |
6. | Продажа залогового имущества и полное либо частичное закрытие просроченной задолженности |
Сравнительная таблица изменения психологического состояния заемщика отражает ухудшение настроения заемщика при попадании в кризисную ситуацию и его улучшения при выходе из нее.
№ | Стадия | Настроение |
---|---|---|
1. | Получение кредита | Отличное |
2. | Достижение цели (езда на автомобиле, проживание в квартире, пользование деньгами, развитие бизнеса предпринимателя либо юридического лица и пр.) | Отличное |
3. | Привыкание к состоянию «комфорта» | Хорошее |
4. | Износ имущества или расход наличных денег, полученных в кредит (ДТП, отсутствие денег на КАСКО, невозможность оплаты ипотеки и начало просрочки платежей) | Удовлетворительное |
5. | Первый звонок из кредитного учреждения с вопросом о причинах просрочки и просьбой оплатить задолженность | Удовлетворительное |
6. | Второй звонок из кредитного учреждения с той же просьбой об оплате задолженности, но уже более настойчиво | Неудовлетворительное |
7. | Долгие размышления и принятие решения о продаже залогового имущества | Удовлетворительное |
8. | Процесс определения стоимости продажи залогового имущества: размещение информации на Портале Залог24 и в рекламных источниках, заключение договоров с комиссионерами или риэлторами | Удовлетворительное |
9. | Продажа залогового имущества и закрытие просроченной задолженности полностью либо частично | Хорошее |
10. | Осознание необходимости своевременного обращения к специалистам «Комитета по работе с проблемными кредитами Ассоциации Банков Северо-Запада» для получения консультации в ситуации финансовой нестабильности или кризиса | Хорошее |
Таблица наглядно показывает, как может меняться настроение заемщика на разных этапах финансово-кредитных отношений. Для заемщика и кредитора очень важно попытаться найти взаимовыгодное решение, просчитав все возможные варианты выхода из кризисной ситуации.
Начальник Отдела исполнения судебных актов Юридической Дирекции ОАО "Банк "Санкт-Петербург"
Председатель Комитета по работе с проблемными кредитами
Ассоциации Банков Северо-Запада
Мартынов Олег Викторович
Читать далее статьи из цикла «Порядок реализации залогового имущества»:
2. Как выгодно купить залоговое имущество
3. Как выгодно продать залоговое имущество
4. Процедура медиации
Уважаемые покупатели! Сообщаем Вам, что в предложениях, размещенных на «Залог24» Вы можете ознакомиться с информацией о продаже залогового и незалогового имущества, непрофильных активов, иного имущества, о торгах, ценах и другой информацией, опубликованной кредитными организациями.
Портал «Залог24» не является торговой площадкой и официальным источником, информирующим о проводимых торгах, а предложения, размещаемые на Портале, не носят характера публичной оферты.
Все предложения размещаются организациями и носят только информационный характер. За более подробной информацией по реализуемым объектам, необходимо обращаться напрямую к представителям организаций, чьи номера телефонов указаны в объявлениях.
Внимание! Портал «Залог24» не несет ответственности за информацию, указанную в размещенных объявлениях, информацию о проведении торгов, аукционов, мониторинге цен и других форм позиционирования объектов.